神奈川県は多数の人口を抱える政令指定都市を3つも有し、また神奈川に拠点を構える企業や大学などの数も多いことから、賃貸住宅に対する需要が非常に多いエリアとなっています。ただ、それに合わせて物件の供給数も多いので、入居者の獲得競争もまた激しいものとなっています。そのため、物件オーナーは稼働率を向上させるためのさまざまな対策を講じる必要があります。そんな神奈川で最近注目を集めているのが、賃貸住宅のバリアフリー化です。

これは言うまでもなく、高齢者であっても安心して入居できるよう、必要な環境整備を行うためのものです。新築だけにとどまらず、既存の物件でもリフォームによって対応する例も見受けられます。住宅のバリアフリー化とは、体力的な衰えがあってもできるだけ生活に支障を来たさないよう、住宅の内外を整備することをいいます。居室間の段差をなくす、階段や廊下に手すりを取り付ける、床材を滑りにくい材質のもにするなどがその具体例で、転倒などの事故を防ぐとともに、介助者の負担をも軽減する目的で行われます。

こうした対策は、以前は持ち家において住人が自ら費用を負担して実施するのが一般的でした。しかし近年では、賃貸生活者の中において高齢者の占める割合が増加していることから、アパートや賃貸マンションなどにもバリアフリー対応の物件が増えてきました。これはもちろん、高齢者でも入居しやすくすることで稼働率アップが期待できるというオーナーの意向によるものです。バリアフリー賃貸の神奈川のことならこちら