人間は年齢を重ねると心細くなっていきます。それは若い時の様な体力や精神力、肉体が維持できなくなっているためなのです。若い時にできたことが、まったくできなくなってしまい生活が不自由に感じる事も少なくありません。そして今まで住んできた家が、高齢者にとって危険なものになることも多いです。
先ず昭和に建てられた家は、段差が多く店頭の可能性が高くなります。力が弱ったお年寄りにとって、扉を開け閉めするのも大変であり、生活の質は非常に低下することに成ります。こうした生活の質を何とか解消しようと、神奈川県下ではシニア向けの賃貸マンションの入居者を募集することが多くなっています。少子化で物件余りが問題視される中、シニアに特化して賃貸経営をしようとするオーナーさんも多くなっているのです。
特に高度成長期に働き盛りだったシニア層は、退職金も満額受けており、年金額も非常に高いために、賃貸の家賃や滞納などのリスクも非常に低いと言われます。そのため物件をシニア向けにスロープをもうけたり、引き戸を設置し段差をなくすなどリノベーションして物件を貸し出しているのです。神奈川県下にはこうしたシニア向けの物件が急激に増えており、しかも付加価値を付けた物件も多く見られます。神奈川の横浜やベイエリアなど景観が美しい立地にマンションをたて、まるで船に乗船しているかのような景観を各部屋から毎日楽しめるような高齢者向け物件も見られるようになっています。